FG Construtora divulga primeiras imagens de ambicioso prédio de 110 andares em Balneário Camboriú

Considerada uma das maiores construtoras do país, a FG, de Balneário Camboriú, está pronta para lançar um plano ambicioso de investimentos, que inclui desde a construção de um dos maiores prédios residenciais do mundo até a entrada no mercado financeiro. Os planos incluem, ainda, open shoppings e a construção de quatro resorts de luxo.

Jean Graciola, cofundador e presidente do Grupo FG, diz que os novos empreendimentos atendem à crescente demanda do mercado, com foco no desenvolvimento sustentável. O primeiro lançamento será o super arranha-céu – um edifício de 110 andares, que abrigará o primeiro mall da construtora. O projeto pretende atrair marcas internacionais de luxo para Santa Catarina.

– Serão dois malls no formato open shopping. O primeiro deles integrará um empreendimento de 110 andares, incluindo três andares de open mall, três andares de salas empresariais e a nova sede corporativa da empresa, além da torre residencial, denominado FG Tower”, explica o empresário.

A empresa também projeta a construção de quatro resorts de luxo, todos com bandeiras internacionais.

– O primeiro resort será lançado no primeiro semestre de 2025, com previsão de entrega em três anos – afirma Jean Graciola.

A hotelaria não é uma novidade no portfolio do grupo. A FG já possui forte atuação na área, com o Marambaia em Balneário Camboriú, Fazzenda Park Resort em Gaspar e o Vila Germânica em Piratuba.

O terceiro foco de investimentos é a expansão de portfolio, com a criação do FG Bank, uma nova frente de atuação destinada a ampliar os serviços oferecidos aos clientes e ao consumidor final.

– Atualmente, mais de 90% das transações são financiadas diretamente com a FG, em até 120 vezes. Em breve, ampliaremos para 150 vezes, com a projeção de operacionalização do FG Bank em dois anos, permitindo financiamentos de até 300 meses – explica Graciola.

A estruturação integra o plano estratégico do Grupo FG, que prevê dobrar de tamanho da empresa nos próximos quatro anos. O ritmo de crescimento está acelerado:

– Desde 2019, crescemos 300%, com foco no crescimento sustentável e preservação das margens de lucro líquido acima de 30% – afirma o CEO.

O Grupo FG detém o maior landbank da região, com mais de 3,5 milhões de metros quadrados para futuros empreendimentos, projetando um VGV (Valor Geral de Vendas) superior a R$ 80 bilhões. Atualmente, a empresa possui 15 empreendimentos em obra, totalizando mais de 1,2 milhão de metros quadrados em desenvolvimento, além de uma carteira de recebíveis de cerca de R$ 3,6 bilhões e um estoque que ultrapassa R$ 4,8 bilhões.

A FG é responsável por oito dos 10 maiores prédios do país e auditada pela Ernst & Young. Em 2023, registrou um VGV de R$ 1,28 bilhão, com margem de lucro líquido de 32% – um dos melhores resultados de sua história e do mercado da construção civil mundial. A meta para 2024 é alcançar R$ 2 bilhões de VGV.

Fonte: NCTOTAL

William Molin é Corretor da Construtora FG Empreendimentos há 12 anos.Entre em contato 47996057317

A costa de Balneário Camboriú, localizada no litoral norte de Santa Catarina, é famosa pela grande quantidade de enormes edifícios, ultrapassando centenas de metros de altura. Na competição dos arranha-céus, a FG Empreendimentos se destaca. Eles são responsáveis pelo edifício mais alto da América Latina, o One Tower, que alcança 290 metros e possui 84 andares.

A empresa, com mais de três décadas de atuação no mercado, possui em seu portfólio outros cinco prédios com mais de 200 metros de altura. Contudo, seu projeto mais ambicioso ainda está por vir: a Triumph Tower, que está prevista para atingir quase 550 metros de altura.

A previsão é que o projeto seja lançado neste segundo semestre, podendo variar de acordo com as condições do mercado. Se tudo der certo, a FG espera que as vendas atinjam R$ 2 bilhões este ano, considerando o Valor Geral de Vendas (VGV). Em 2023, a construtora fechou com um total de R$ 1,28 bilhão em vendas.

Banco e Consultoria FG

"Este é um projeto bem ambicioso e um negócio que vai explodir. Nós já temos contratos assinados e estamos falando com empresas de São Paulo, Paraná e também na América Latina", diz.

A operação foi costurada em sociedade com Fatih Yalniz, vice-presidente de estruturas da WSP e mente por trás de edificações em Nova York, como o One World Trade Center e o 432 Park Avenue.

Nasceu dentro de uma área recém-criada na FG, a diretoria de expansão, com apenas seis meses de vida. É lá também que a holding começa gesta o seu banco digital, o FG Bank. "Eu digo que nós estamos na metade do caminho agora", diz Graciola. 

A projeção do empresário é de que o serviço estará operacional no prazo de até dois anos. No plano, está a ambição é atender tanto os clientes da construtoras quantos consumidores finais, como funcionários e fornecedores. 

Com a instituição de pé, um dos projetos é chegar ao financiamento dos imóveis em até 360 meses dentro de casa. Atualmente, a FG disponibiliza, no máximo, 120 vezes, com caixa da FG Brasil Holding. O tíquete médio dos imóveis está em R$ 8 milhões.

"Além disso, eu tenho também caixa muito grande, superalto. Eu quero colocar tudo lá dentro, até para poder abrir fundos e começar a trabalhar com esse dinheiro internamente", diz Graciola. Segundo o executivo, a empresa tem uma carteira de recebíveis com cerca de R$ 3,6 bilhões. Além disso, é dona de terrenos que equivalem 3,5 milhões de metros quadrados e com potencial de alcançar um VGV (Volume Geral de Vendas) em torno de R$ 80 bilhões quando construídos. 

Os novos negócios estão conectados com o anseio da empresa para dobrar de tamanho nos próximos anos. "O foco é no crescimento, mas sustentável e com desempenho financeiro sustentado. Eu não quero baixar essas margens de lucro líquido, hoje na casa de 34%".